新築一戸建て住宅の価格動向

新築一戸建て住宅の価格動向 新築一戸建ての2006年から2016年の価格動向を見ていると、緩やかに値下がりしていることがわかります。
ここ3年、2013年から2016年のデータを見てみると、横ばいか、やや上昇傾向にあるようです。
一方、マンションのほうはここ10年で価値が上昇しています。2006年の時点では、首都圏の新築一戸建てと新築マンションの価格の差はそれほどありませんでしたが、2016年時点では新築マンションのほうが平均して1000万円程度高くなっています。
その理由の1つとして、鉄筋コンクリートのコストが上昇したことがあげられます。
さらに、家族構成の変化などが原因で、一戸建ての需要が低下しているという事情もあるようです。
しかし、一戸建てには土地がついているので、単純には比較ができません。都心部では土地の価値がとても高いため、一戸建てのほうが価格が高い傾向があります。
都心部から離れるにつれて、新築一戸建てと新築マンションの価格差は逆転していきます。
マンションの価値が上昇している状況なので、今は一戸建てのほうが狙い目かもしれません。
建物には経年劣化の問題がありますが、土地は年月が経過してもそれほど大きく価値は変わらないので、資産としての価値もあります。

新築一戸建て住宅の購入と地震への対策

新築一戸建て住宅の購入と地震への対策 快適な住まいを実現するために、新築一戸建てを検討している方も多いことでしょう。
そして、普段の居住空間を、みんなで心地よく過ごすことも大切ですが、不意の災害への備えも、同じくらい大切なことです。
近年、日本国内の地震活動は活発な動きを見せており、今まで安心だとされていたところも、まったく予断を許さない状況へと変わっていきました。
実際に被害を受けた状況を確認してみると、残念ながら倒壊したり、全壊判定を受けてしまったりしている家は、比較的古い家に多いことが分かります。
これは、耐震化が義務付けられる以前の建物であることが、ほとんどです。言い換えれば、新しい家であればあるほど、地震に強い家であるということなのです。
ハウスメーカー各社では、いかに地震の被害を食い止めるか、日々研究を重ねています。そんな技術の結晶である新築一戸建てを建設するということは、最も効果的な震災対策となり得るのです。
加えて、家を建てるときは、その土地の地盤が固いかどうかを確かめておくと、より安心することができます。津波や土砂崩れの被害を受けないよう、周囲の環境を観察してみるのも大事なことです。
日常も非常時にも頼れる一戸建てを手に入れていきましょう。



新着情報

◎2017/11/15

断熱材
の情報を更新しました。

◎2017/9/25

購入するタイミング
の情報を更新しました。

◎2017/7/26

一戸建てを購入するメリット
の情報を更新しました。

◎2017/5/18

頭金はいくら必要?
の情報を更新しました。

◎2017/3/28

新築一戸建の土地選び
の情報を更新しました。

◎2017/1/13

賃貸で新築一戸建てを
の情報を更新しました。

「新築 価格」
に関連するツイート
Twitter

・千葉県八街市立朝陽小学校徒歩16分 93坪の土地で、新築売り建て条件です。建築条件は特にありませんので、建築士さんとの相談で自由設計可能です。 価格については、お問い合わせください。⇒just-eco.jp

Twitter家購入時のローンが通らず悩む方の相談窓口@JastEcoJapan

返信 リツイート 14分前

つくば市小野川新築一戸建て3棟完成しました! 価格は2,180万円・2,380万円です!trust-1.jp/new_info/183/ #つくば #新築 #二の宮小 #谷田部東中 #不動産 pic.twitter.com/Tx2k6XfqkR

10/18(木)【公開物件】新築戸建 2件・中古戸建 1件追加      価格変更 2件・売止め 1件      saikyo-j.co.jp/satei

Twitter西京地所 売買チーム@saikyojisyo

返信 リツイート 17:04

価格変更になりました★価格変更後→3,280万円(税込)【多摩モノレール線「上北台」駅 徒歩16分】 新築分譲住宅 東大和市芋窪4丁目 全13区画 1号棟 | 吉泰不動産の不動産専門館 h-s-k.jp/buy_house_view…

Twitter不動産専門館@h_s_k_jp

返信 リツイート 15:40

価格変更になりました★価格変更後→2,730万円(税込)【多摩都市モノレール線「上北台」駅 徒歩15分】 新築分譲住宅 東大和市蔵敷2丁目 7号棟 | 吉泰不動産の不動産専門館 h-s-k.jp/buy_house_view…

Twitter不動産専門館@h_s_k_jp

返信 リツイート 15:36

価格変更になりました★価格変更後→2,680万円(税込)【多摩都市モノレール線「上北台」駅 徒歩15分】 新築分譲住宅 東大和市蔵敷2丁目 6号棟 | 吉泰不動産の不動産専門館 h-s-k.jp/buy_house_view…

Twitter不動産専門館@h_s_k_jp

返信 リツイート 15:35

価格変更になりました★価格変更後→2,780万円(税込)【多摩都市モノレール線「上北台」駅 徒歩15分】 新築分譲住宅 東大和市蔵敷2丁目 5号棟 | 吉泰不動産の不動産専門館 h-s-k.jp/buy_house_view…

Twitter不動産専門館@h_s_k_jp

返信 リツイート 15:34

価格変更になりました★価格変更後→2,480万円(税込)【多摩都市モノレール線「上北台」駅 徒歩15分】 新築分譲住宅 東大和市蔵敷2丁目 4号棟 | 吉泰不動産の不動産専門館 h-s-k.jp/buy_house_view…

Twitter不動産専門館@h_s_k_jp

返信 リツイート 15:34

価格変更になりました★価格変更後→2,980万円(税込)【多摩都市モノレール線「上北台」駅 徒歩15分】 新築分譲住宅 東大和市蔵敷2丁目 3号棟 | 吉泰不動産の不動産専門館 h-s-k.jp/buy_house_view…

Twitter不動産専門館@h_s_k_jp

返信 リツイート 15:33

価格変更になりました★価格変更後→2,780万円(税込)【多摩都市モノレール線「上北台」駅 徒歩15分】 新築分譲住宅 東大和市蔵敷2丁目 1号棟 | 吉泰不動産の不動産専門館 h-s-k.jp/buy_house_view…

Twitter不動産専門館@h_s_k_jp

返信 リツイート 15:30