新築一戸建て住宅の価格動向

新築一戸建て住宅の価格動向 新築一戸建ての2006年から2016年の価格動向を見ていると、緩やかに値下がりしていることがわかります。
ここ3年、2013年から2016年のデータを見てみると、横ばいか、やや上昇傾向にあるようです。
一方、マンションのほうはここ10年で価値が上昇しています。2006年の時点では、首都圏の新築一戸建てと新築マンションの価格の差はそれほどありませんでしたが、2016年時点では新築マンションのほうが平均して1000万円程度高くなっています。
その理由の1つとして、鉄筋コンクリートのコストが上昇したことがあげられます。
さらに、家族構成の変化などが原因で、一戸建ての需要が低下しているという事情もあるようです。
しかし、一戸建てには土地がついているので、単純には比較ができません。都心部では土地の価値がとても高いため、一戸建てのほうが価格が高い傾向があります。
都心部から離れるにつれて、新築一戸建てと新築マンションの価格差は逆転していきます。
マンションの価値が上昇している状況なので、今は一戸建てのほうが狙い目かもしれません。
建物には経年劣化の問題がありますが、土地は年月が経過してもそれほど大きく価値は変わらないので、資産としての価値もあります。

新築一戸建て住宅の購入と地震への対策

新築一戸建て住宅の購入と地震への対策 快適な住まいを実現するために、新築一戸建てを検討している方も多いことでしょう。
そして、普段の居住空間を、みんなで心地よく過ごすことも大切ですが、不意の災害への備えも、同じくらい大切なことです。
近年、日本国内の地震活動は活発な動きを見せており、今まで安心だとされていたところも、まったく予断を許さない状況へと変わっていきました。
実際に被害を受けた状況を確認してみると、残念ながら倒壊したり、全壊判定を受けてしまったりしている家は、比較的古い家に多いことが分かります。
これは、耐震化が義務付けられる以前の建物であることが、ほとんどです。言い換えれば、新しい家であればあるほど、地震に強い家であるということなのです。
ハウスメーカー各社では、いかに地震の被害を食い止めるか、日々研究を重ねています。そんな技術の結晶である新築一戸建てを建設するということは、最も効果的な震災対策となり得るのです。
加えて、家を建てるときは、その土地の地盤が固いかどうかを確かめておくと、より安心することができます。津波や土砂崩れの被害を受けないよう、周囲の環境を観察してみるのも大事なことです。
日常も非常時にも頼れる一戸建てを手に入れていきましょう。

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中国、不動産高騰再び 地方都市が主導:日経 t.co/SBLgMGHPJm">t.co/SBLgMGHPJm 中国不動産投資、7月は前年比+13.2% 2016年10月以来の高い伸び | ロイター t.co/JRc8VPQowl 主要70都市新築住宅価格動向で、前月から上昇したのは65都市、地方の小都市でも値上がりした。 中国、不動産高騰再び 地方都市が主導(写真=ロイター) t.co/SBLgMGHPJm">t.co/SBLgMGHPJm

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Twitter 4ki4 世界四季報(セカ報)

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続いてコメント: MUFGの首席エコノミスト、クリス・ラプキー氏は「新築住宅は手に入りにくい価格水準にある。近い将来、住宅建設が加速するとの確信は持てない」と述べた。

Twitter sadogashima3210 佐渡島、ああ佐渡島。

返信 リツイート1 2:39

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Twitter k_kuro30 黒澤工務店

返信 リツイート 昨日 22:44

自分は音に非常に弱いので防音性が地味に重要で、旅行の頻度が下がりお金に余裕がある現在はドーミーインの新築ホテルを選びたい…んだけど、価格でコンフォートor東横インになりがち。東横インとコンフォートならコンフォートの方が好み。東横インは団体客遭遇率が高いので1人旅では避けたいんじゃ。

② 新築のものよりも利回りが高いことが多い。   家賃収入が同じでなら価格の安い中古物件のほうが表面利回りは多くなります。ですが新築物件よりも管理費などが高くなることが多い面もあるので要注意です!!

Twitter yuutann13579 ゆうたん(*>ω<*)

返信 リツイート 昨日 21:15

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Twitter JastEcoJapan 家購入時のローンが通らず悩む方の相談窓口

返信 リツイート 昨日 20:57