新築一戸建て住宅の価格動向

新築一戸建て住宅の価格動向 新築一戸建ての2006年から2016年の価格動向を見ていると、緩やかに値下がりしていることがわかります。
ここ3年、2013年から2016年のデータを見てみると、横ばいか、やや上昇傾向にあるようです。
一方、マンションのほうはここ10年で価値が上昇しています。2006年の時点では、首都圏の新築一戸建てと新築マンションの価格の差はそれほどありませんでしたが、2016年時点では新築マンションのほうが平均して1000万円程度高くなっています。
その理由の1つとして、鉄筋コンクリートのコストが上昇したことがあげられます。
さらに、家族構成の変化などが原因で、一戸建ての需要が低下しているという事情もあるようです。
しかし、一戸建てには土地がついているので、単純には比較ができません。都心部では土地の価値がとても高いため、一戸建てのほうが価格が高い傾向があります。
都心部から離れるにつれて、新築一戸建てと新築マンションの価格差は逆転していきます。
マンションの価値が上昇している状況なので、今は一戸建てのほうが狙い目かもしれません。
建物には経年劣化の問題がありますが、土地は年月が経過してもそれほど大きく価値は変わらないので、資産としての価値もあります。

新築一戸建て住宅の購入と地震への対策

新築一戸建て住宅の購入と地震への対策 快適な住まいを実現するために、新築一戸建てを検討している方も多いことでしょう。
そして、普段の居住空間を、みんなで心地よく過ごすことも大切ですが、不意の災害への備えも、同じくらい大切なことです。
近年、日本国内の地震活動は活発な動きを見せており、今まで安心だとされていたところも、まったく予断を許さない状況へと変わっていきました。
実際に被害を受けた状況を確認してみると、残念ながら倒壊したり、全壊判定を受けてしまったりしている家は、比較的古い家に多いことが分かります。
これは、耐震化が義務付けられる以前の建物であることが、ほとんどです。言い換えれば、新しい家であればあるほど、地震に強い家であるということなのです。
ハウスメーカー各社では、いかに地震の被害を食い止めるか、日々研究を重ねています。そんな技術の結晶である新築一戸建てを建設するということは、最も効果的な震災対策となり得るのです。
加えて、家を建てるときは、その土地の地盤が固いかどうかを確かめておくと、より安心することができます。津波や土砂崩れの被害を受けないよう、周囲の環境を観察してみるのも大事なことです。
日常も非常時にも頼れる一戸建てを手に入れていきましょう。



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◎2017/11/15

断熱材
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◎2017/9/25

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◎2017/7/26

一戸建てを購入するメリット
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◎2017/5/18

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◎2017/3/28

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◎2017/1/13

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・千葉県八街市立朝陽小学校徒歩16分 93坪の土地で、新築売り建て条件です。建築条件は特にありませんので、建築士さんとの相談で自由設計可能です。 価格については、お問い合わせください。⇒just-eco.jp

Twitter家購入時のローンが通らず悩む方の相談窓口@JastEcoJapan

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【高級新築戸建販売】 (物件概要)交通:副都心線東新宿駅徒歩5分。土地面積:97.36㎡。建物延床面積:137.36㎡。重量鉄骨造4階建。接道:東側約5.5m。旭化成ホームズ施工。即入居。価格1億5,980万から1億4,980万円に値下(媒介)。お問合せ下さい。iispec.jp pic.twitter.com/Yr0i7okbEG

Twitter家賃保証の株式会社イースペック@iispec_jp

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【ベラ・ルーチェ等々力】 新築戸建販売(物件概要)交通:東急大井町線等々力駅徒歩14分。土地面積:80.0㎡。建物延床面積:124.17㎡。重量鉄骨造3階建。間取:3LDK。旭化成ホームズ施工。完成:12月上旬予定。価格1億980万円。詳しくはお問合せ下さい。iiken.jp pic.twitter.com/TqyDrlKfNQ

Twitter株式会社イーケン@iiken_com

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こないだの土曜日に、新築の家の内見に行ってきたんだけど、その時の価格が2580万円ですた。 そして今日、SUUMOでその家を検索したら2380万円になってますた。 誤記であって欲しい。 いや、買ってはないんですけどね・・・

HIRAIE(ひらいえ) 低価格のひみつは? コンパクトなこと!  現在宮城県エリアでのみの対応となっています。  #宮城 #仙台 #平屋 # #新築 #平屋

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Twitterちなぴょん’18@こぶし組@toku_hagi0207

返信 リツイート 昨日 22:09

大手住宅メーカーの新築一戸建てが1千万円台!購入は来年3月までが狙い目! biz-journal.jp/2018/12/post_2… @biz_journalさんから (これ土地の価格が入っていません。)

Twitter憲法20条を考える会@M4LsrLDyI2TIbaX

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