新築一戸建て住宅の購入と賃貸の比較

新築一戸建て住宅の購入と賃貸の比較 結婚や子供の誕生などをきっかけによくあるのが、住まいの購入です。それまで賃貸に住んでいたが、今後を考えて新築一戸建てを購入した、という話はよく聞きます。
では、賃貸と新築一戸建ての購入では、どのような点が違うのでしょうか。この二つを比較してみます。
まず違うのは間取りです。ローンと家賃とで月に払う費用を同じ程度と考えると、どちらかと言えば一戸建てを購入した場合の方が間取りが広いことが多いようです。
また、一戸建てを購入する場合は自分の持ち物となりますので、好きなようにリフォーム等ができるという点もメリットと言えるでしょう。
一方賃貸のメリットは、ライフスタイルに合わせて住み替えることが簡単だということが挙げられるでしょう。一戸建てを購入した場合は簡単に住み替えるということは難しくなります。
また、好きなようにリフォームができない代わりに、補修などについては自分たちで行わなくても良い部分があるというのは賃貸のメリットとなります。

新築一戸建て住宅の頭金とは

新築一戸建て住宅の頭金とは 新築一戸建てを購入する場合など、購入資金をすべて現金で用意できないような場合は住宅ローンを組むことになります。
その際、購入金額の一部は頭金として購入時に支払うことになります。これにはどのような意味があるのでしょうか、
住宅ローンには金利が発生します。借りているだけで損をしている、という考え方もできます。そのため、借入額を減らす事で節約につながるのです。
借入額が少なければその分ローンの負担が軽くなり、早い段階で返済が出来たり毎月の返済額が減ったりといったメリットがあるのです。
特に新築一戸建てでは購入の金額が大きくなりがちなので、ある程度頭金を用意しておくのがベストでしょう。
若い方で貯金がなくても不動産購入ができるとうたっている販売会社もありますが、そういった形で購入してしまうと返済に行き詰ることもあります。
頭金とローンのバランスを考えつつ、無理のない返済プランを立てていくようにしたいものです。



新着情報

◎2017/11/15

断熱材
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◎2017/9/25

購入するタイミング
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◎2017/7/26

一戸建てを購入するメリット
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◎2017/5/18

頭金はいくら必要?
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◎2017/3/28

新築一戸建の土地選び
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◎2017/1/13

賃貸で新築一戸建てを
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「新築 頭金」
に関連するツイート
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頭金/世帯収入】年収400万25歳で4300万の新築一戸建て購入して勝ち組が確定 shigoto-tsubo.xyz/life/4576/ pic.twitter.com/5s3k9oreAY

返信先:@emma13661311 私の友達も同じような状況でしたが、 貯金なし頭金ほとんどなしで 新築建てましたよ😃 理由は、アパートの家賃払うくらいなら家のローン払ったほうがいいから🙄!だそうです😅 近くに安心できる存在がいるって 本当に心強いと思います😢

返信先:@chidorisunder ですよね! 友人の勤めていた会社で 新築頭金を会社の駐車場で盗まれた先輩がいたって聞きましたよ😅

離婚にあたっての住宅についての質問です。新築してまだ8か月です。頭金や諸費用と... bit.ly/RawJ4S

【ついに新築も「頭金」が必要に】 スルガショック以降、中古物件の融資は 「2割の頭金」がスタンダードになっています。 しかし昨今、土地持ちの新築にまで、頭金を要求する金融機関が増えているようです。 rakumachi.jp/news/practical…

RT @jojo_felicity: エビデンス改ざんができない今、新築アパート会社では買い主にサブリース契約させ、家賃を前借りさせて頭金に充当する技が流行り出している。おまけに消費税還付も手伝ってくれるので、新築アパート購入した後のほうが現金が増えるということに。まるで打出の…

返信先:@hikaru57019972 100は新築の家建てたときの頭金にしたみたいで👌義兄が私にボーナスでちまちま返してくれてます!

《Youtube》【住宅ローンニュース】頭金0円で諸費用も住宅ローンに組込んで、住宅を買う場合に気をつけるべきポイント【飯田グループホールディングスの新築を購入時の諸費用が安いゼロシステムズ】 wizepress.com/%e3%80%8ayoutu…

3LDK新築分譲マンションのチラシが入ってたので見てたんだけど、頭金300万月々10万ボーナス時20万返済でフルローン。 世の旦那たちはこれを完済するために必死こいて働いているのか。

Twitterにしくん( ˘ω˘ ) スヤァ@nishivalism

返信 リツイート 4/13(土) 12:52

返信先:@isao667 ありがとうございます。 この他、 →夫「赤ちゃん産まれるし新築マンション契約や!」 →妻「せやな」 →育児イライラ →マンション解約 →頭金損失 →夫「赤ちゃん産まれるし車購入や!」 →妻「せやな」 →育児イライラ →離婚、親子断絶 →車ローン残る もありんす。